overview tmpl

cli/OverheadAccounts.py

@@ -187,12 +187,7 @@ def perform(dbh, params):
             with open(outputFile, 'w') as f:
                 f.write(str(tmpl))
 
-
-            
-
-    ##### ATTENTION: SCRIPT ABORT TEMPORALY INSERTED HERE #####
-    return
-    ###########################################################
+       
 
 
     # get flat tenants by object and timespan with paid overhead and due overhead
@@ -287,14 +282,17 @@ def perform(dbh, params):
 
         letter['tenant'] = tenant
         letter['year'] = year
-        letter['flat_area'] = totalAreas[tenant['house_id']]['flat_area']
+        letter['flat_area'] = tenant['flat_area']
+        letter['receivable_overhead'] = tenant['flat_area'] * houses[tenant['house_id']]['part_by_montharea'] * tenant['rent_time']
+        letter['unbalanced_overhead'] = tenant['paid_overhead'] - letter['receivable_overhead']
+        letter['unbalanced_overhead_unsigned'] = abs(letter['unbalanced_overhead'])
 
         letters.append(letter)
 
         logger.info(f"{letter=}")
 
 
-    printLetters = getParam(params, 'printLetters', False)
+    printLetters = getParam(params, 'printLetters', True)
     if printLetters:
         letterTemplate = getParam(params, 'letterTemplate', 'jahresabrechnung.tmpl')
         letterPrefix = getParam(params, 'letterPrefix', 'letter')

cli/betriebskostenuebersicht.tmpl

@@ -1,19 +1,33 @@
+\documentclass[12pt]{article}
+\usepackage{german}
+\usepackage{eurosym}
+\usepackage[a4paper, left=2cm, right=2cm, top=2cm]{geometry}
+
+\begin{document}
+
+
 Haus: $details['description']
 Jahr: $year
 
+\begin{tabular}{|p{5cm}|r|r|r|}
 
-Art | Wohnungen | andere Flächen | gesamt
+\hline Art & Wohnungen & andere Fl"achen & gesamt \\
 
-Fläche | $areas['flat_area'] | $areas['other_area']
-Faktor | $areas['flat_factor'] | $areas['other_factor']
+\hline Fl"ache & $areas['flat_area'] & $areas['other_area'] & $areas['total_area'] \\
+\hline Faktor & #echo '%.10f' % $areas['flat_factor'] # & #echo '%.10f' % $areas['other_factor'] # & \\
 
 
 #for $item in $overhead_items
-$item['category'] | $item['flat_part'] | $item['other_part'] | $item['sum']
+\hline $item['category'] & #echo '%.2f' % $item['flat_part'] # & #echo '%.2f' % $item['other_part'] # & #echo '%.2f' % $item['sum'] # \\
 #end for
 
-Zwischensumme | $flat_sum | $other_sum | $total_sum
-Umlageausfallwagnis | $umlage_ausfall_wagnis
-Summe | $flat_sum_2
+\hline Zwischensumme & #echo '%.2f' % $flat_sum # & #echo '%.2f' % $other_sum # & #echo '%.2f' % $total_sum # \\
+\hline Umlageausfallwagnis & #echo '%.2f' % $umlage_ausfall_wagnis # & & \\
+\hline Summe & #echo '%.2f' % $flat_sum_2 # & & \\
 
-Anteil / Monat / m2 | $part_by_montharea
+\hline Anteil / Monat / m2 & #echo '%.10f' % $part_by_montharea # & & \\
+\hline 
+
+\end{tabular}
+
+\end{document}

cli/jahresabrechnung.tmpl

@@ -31,29 +31,26 @@
             \hline Gesamt-Wohnfl"ache & $flat_area\,m\textsuperscript{2} \\
             \hline Ihre Wohnung & $tenant['flat'] \\
             \hline Ihre Wohnfl"ache & $tenant['flat_area']\,m\textsuperscript{2} \\
-            \hline Ihr Betriebskostenanteil nach Fl"ache & anteilproflaeche\,\euro{} \\
-            #if $tenant['rent_time'] != 12
             \hline Ihre Mietzeit & $tenant['rent_time']\,Monate \\
-            \hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache und Mietzeit & anteilproflaechenutzungszeit\,\euro{} \\ 
-            #end if
+            \hline Ihr Betriebskostenanteil nach Fl"ache und Mietzeit & #echo '%.2f' % $receivable_overhead #\,\euro{} \\
             \hline Ihre Zahlungen & $tenant['paid_total']\,\euro{} \\
             \hline davon Anteil Miete & $tenant['receivable_fee']\,\euro{} \\
             \hline davon Anteil Betriebskostenvorauszahlung & $tenant['paid_overhead']\,\euro{} \\
             \hline 
-            #if 1 > 0
+            #if $unbalanced_overhead < 0
             Zuwenig
             #else
             Zuviel
             #end if
-            gezahlte Betriebskosten & nachzahlungunsigned\,\euro{} \\
+            gezahlte Betriebskosten & #echo '%.2f' % $unbalanced_overhead_unsigned #\,\euro{} \\
             \hline
         \end{tabular}
     }
 
     #if 1 > 0
-    Bitte "uberweisen Sie den Betrag von nachzahlungunsigned\,\euro{} kurzfristig auf mein Konto.
+    Bitte "uberweisen Sie den Betrag von #echo '%.2f' % $unbalanced_overhead_unsigned #\,\euro{} kurzfristig auf mein Konto.
     #else
-    Ich werde den Betrag von nachzahlungunsigned\,\euro{} in den n"achsten Tagen auf Ihr Konto "uberweisen.
+    Ich werde den Betrag von #echo '%.2f' % $unbalanced_overhead_unsigned #\,\euro{} in den n"achsten Tagen auf Ihr Konto "uberweisen.
     #end if
     
     Eine tabellarische "Ubersicht "uber die Zusammensetzung der Gesamt-Betriebskosten