2020
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E49AF3B9EF6DD469
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generationswechsel.tex
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40
generationswechsel.tex
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\documentclass[12pt]{dinbrief}
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\usepackage{german}
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\usepackage{eurosym}
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\address{Eva-Maria und Heribert Ludger Nober\\
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Hemsingskotten 40\\
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45259 Essen}
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\backaddress{H. L. Nober, Hemsingskotten 40, 45259 Essen}
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\signature{Eva-Maria und Heribert Ludger Nober}
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\nowindowrules
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\begin{document}
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\begin{letter}{Familie Lucia und Viktor Erbeck\\
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Heisinger Str. 346\\
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45259 Essen}
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\subject{Generationswechsel}
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\opening{Liebe Lucia, lieber Viktor,}
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aufgrund unseres Alters haben wir uns entschieden einen ``Generationswechsel'' zu vollziehen. Dazu haben
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wir die Häuser Hemsingskotten\,38 und 40 sowie Heisinger~Str.\,346 an unsere Kinder "ubergeben.
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Unsere Kinder haben zu diesem Zweck die ``Nober Grundbesitz GbR'' gegründet, die von unseren S"ohnen
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Wolfgang Hottgenroth geb. Nober, Robert Nober und Gregor Nober gesch"afts\-f"uhrend verwaltet wird.
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An Ihrem Mietvertrag "andert sich hierdurch nichts.
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Ihre Ansprechpartner sind in Zukunft
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\begin{quote}
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Wolfgang Hottgenroth, 0174-3072474, wolfgang.hottgenroth@icloud.com \\
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Robert Nober, ..., ... \\
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Gregor Nober, ..., ...
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\end{quote}
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Zu einem sp"ateren Zeitpunkt wird sich ebenfalls das Mietkonto "ndern, hier"uber erhalten Sie fr"uhzeitig
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eine Information.
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\closing{Mit freundlichen Gr"u"sen}
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\end{letter}
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\end{document}
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23
jahresabrechnung.sql
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23
jahresabrechnung.sql
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select objekt,
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format(gesamt_flaeche, 2, 'de_DE') as gesamt_flaeche,
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wohnung,
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format(flaeche, 2, 'de_DE') as flaeche,
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anrede,
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vorname,
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nachname,
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strasse,
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plz,
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ort,
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nutzungszeit,
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format(anteil_pro_flaeche, 2, 'de_DE') as anteil_pro_flaeche,
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format(anteil_pro_flaeche_nutzungszeit, 2, 'de_DE') as anteil_pro_flaeche_nutzungszeit,
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format(summe_zahlungen, 2, 'de_DE') as summe_zahlungen,
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format(summe_zahlungen_anteil_miete, 2, 'de_DE') as summe_zahlungen_anteil_miete,
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format(vorauszahlung, 2, 'de_DE') as vorauszahlung,
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nachzahlung,
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format(abs(nachzahlung), 2, 'de_DE') as nachzahlung_unsigned,
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jahr,
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format(gesamt_betriebskosten, 2, 'de_DE') as gesamt_betriebskosten
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from jahresabrechnung_flat_v
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where jahr = '2020'
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98
jahresabrechnung.tmpl
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98
jahresabrechnung.tmpl
Normal file
@ -0,0 +1,98 @@
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\documentclass[12pt]{dinbrief}
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\usepackage{german}
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\usepackage{eurosym}
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\address{Heribert Ludger Nober\\
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Hemsingskotten 40\\
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45259 Essen}
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\backaddress{H. L. Nober, Hemsingskotten 40, 45259 Essen}
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\signature{Heribert Ludger Nober}
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\nowindowrules
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\bottomtext{\sffamily\footnotesize Telefon: 0201-467955\\
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Bankverbindung: IBAN 12 3456 7890 1234 5678 90, Sparkasse Essen}
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\begin{document}
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\begin{letter}{$vorname $nachname\\
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$strasse\\
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$plz $ort}
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\subject{Betriebskostenabrechnung $jahr}
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\opening{$anrede,}
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im Jahr $jahr sind für das Haus $objekt Betriebskosten in Höhe von $gesamt_betriebskosten\,\euro{} angefallen.
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Die Gesamt-Wohnfl"ache des Hauses betr"agt $gesamt_flaeche\,m\textsuperscript{2}, die Wohnfläche Ihrer Wohnung $wohnung
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betr"agt $flaeche\,m\textsuperscript{2}.
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Damit liegt Ihr Anteil an den Betriebskosten bezogen auf die Wohnfl"ache bei $anteil_pro_flaeche\,\euro.
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#if $nutzungszeit != 12
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Ihre Mietzeit betrug $nutzungszeit\,Monate, damit reduziert sich in Anteil bezogen auf Wohnfl"ache und Mietzeit auf
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$anteil_pro_flaeche_nutzungszeit\,\euro{}.
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#end if
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Sie haben in diesem Jahr insgesamt $summe_zahlungen\,\euro{} an Miete und Betriebskostenvorauszahlung gezahlt, davon
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entfallen $summe_zahlungen_anteil_miete\,\euro{} auf die Miete und $vorauszahlung\,\euro{} auf die Betriebskostenvorauszahlung.
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Aus Ihrem Betriebskostenanteil in Höhe von $anteil_pro_flaeche_nutzungszeit\,\euro{} und Ihrer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von
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$vorauszahlung\,\euro{} ergibt sich, dass sie $nachzahlung_unsigned\,\euro{}
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#if $nachzahlung > 0
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zuwenig
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#else
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zuviel
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#end if
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bezahlt haben.
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#if $nachzahlung > 0
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Bitte "uberweisen Sie diesen Betrag kurzfristig auf mein Konto.
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#else
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Ich werde diesen Betrag in den nächsten Tagen auf Ihr Konto überweisen.
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#end if
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Eine tabellarische "Ubersicht "uber diese Zahlen sowie die Zusammensetzung der Gesamt-Betriebskosten
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finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie auch die Information zur Datenspeicherung und -verarbeitung
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in der Anlage.
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\closing{Mit freundlichen Gr"u"sen}
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\pagebreak
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\textbf{"Ubersicht Betriebskosten 2020}
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\texttt{
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\begin{tabular}{|p{10cm}|p{4cm}|}
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\hline Jahr & 2020 \\
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\hline Haus & Heisinger Str.\,346 \\
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\hline Betriebskosten gesamt & 10000\,\euro{} \\
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\hline Gesamt-Wohnfl"ache & 500\,m\textsuperscript{2} \\
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\hline Ihre Wohnung & 2. OG links \\
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\hline Ihre Wohnfl"ache & 80\,m\textsuperscript{2} \\
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\hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache & 1000\,\euro{} \\
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\hline Ihre Mietzeit & 6\,Monate \\
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\hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache und Mietzeit & 600\,\euro{} \\
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\hline Ihre Zahlungen & 5000\,\euro{} \\
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\hline davon Anteil Miete & 3000\,\euro{} \\
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\hline davon Anteil Betriebskostenvorauszahlung & 2000\,\euro{} \\
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\hline Zuviel gezahlte Betriebskosten & 1400\,\euro{} \\
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\hline
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\end{tabular}
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}
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\pagebreak
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\textbf{Information zur Datenspeicherung und -verarbeitung}
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Hier weise ich Sie daraufhin, dass ich im Folgenden aufgeführte personenbezogene Daten zum Zweck
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dieser Abrechnung auf einem Computersystem speichere und verarbeite:
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\begin{itemize}
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\item Ihr Vor- und Nachname, Ihre Anrede sowie Ihre Postanschrift
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\item Das Haus, in dem sich Ihre Wohnung befindet sowie Ihre Wohnung und die Wohnfl"ache
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\item Das Datum Ihres Einzugs und gegebenenfalls Ihres Auszugs
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\item Ihre monatlichen Mietzahlungen
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\end{itemize}
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Das Computersystem befindet sich in meinem Besitz, es findet keine Auftragsdatenverarbeitung statt.
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Die Rechtm"a"sigkeit der Speicherung und Verarbeitung dieser Daten ergibt sich aus DSGVO Art.\,6\,(1)\,b.
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\end{letter}
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\end{document}
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serienbrief.ini
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11
serienbrief.ini
Normal file
@ -0,0 +1,11 @@
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[database]
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host = 172.16.10.18
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user = hv-serienbrief
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pass = test123
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name = hausverwaltung
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[config]
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queryFile = jahresabrechnung.sql
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templateFile = jahresabrechnung.tmpl
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outputPrefix = xxxresabrechnung
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outputSuffix = tex
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