\documentclass[12pt]{dinbrief}
\usepackage{german}
\usepackage{eurosym}

\address{Heribert Ludger Nober\\
         Hemsingskotten 40\\
         45259 Essen}
\backaddress{H. L. Nober, Hemsingskotten 40, 45259 Essen}
\signature{Heribert Ludger Nober}
\nowindowrules
\bottomtext{\sffamily\footnotesize Telefon: 0201-467955\\
            Bankverbindung: IBAN 12 3456 7890 1234 5678 90, Sparkasse Essen}

\begin{document}
    \begin{letter}{Familie Lucia und Viktor Erbeck\\
                   Heisinger Str. 346\\
                   45259 Essen}
    \subject{Betriebskostenabrechnung 2020}
    \opening{Liebe Lucia, lieber Viktor,}

    im Jahr 2020 sind für das Haus Heisinger Str.\,346 Betriebskosten in Höhe von 10000\,\euro{} angefallen.

    Die Gesamt-Wohnfl"ache des Hauses betr"agt 500\,m\textsuperscript{2}, die Wohnfläche Ihrer Wohnung 2. OG links 
    betr"agt 80\,m\textsuperscript{2}.
    Damit liegt Ihr Anteil an den Betriebskosten bezogen auf die Wohnfl"ache bei 1000\,\euro.

    Ihre Mietzeit betrug 6\,Monate, damit reduziert sich in Anteil bezogen auf Wohnfl"ache und Mietzeit auf
    600\,\euro{}.

    Sie haben in diesem Jahr insgesamt 5000\,\euro{} an Miete und Betriebskostenvorauszahlung gezahlt, davon
    entfallen 3000\,\euro{} auf die Miete und 2000\,\euro{} auf die Betriebskostenvorauszahlung.

    Aus Ihrem Betriebskostenanteil in Höhe von 600\,\euro{} und Ihrer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 
    2000\,\euro{} ergibt sich, dass sie 1400\,\euro{} zuviel bezahlt haben.

    Ich werde diesen Betrag in den nächsten Tagen auf Ihr Konto überweisen.

    Eine tabellarische "Ubersicht "uber diese Zahlen sowie die Zusammensetzung der Gesamt-Betriebskosten 
    finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie auch die Information zur Datenspeicherung und -verarbeitung
    in der Anlage.

    \closing{Mit freundlichen Gr"u"sen}

    \pagebreak
    \textbf{"Ubersicht Betriebskosten 2020}

    \texttt{
    \begin{tabular}{|p{10cm}|p{4cm}|}
        \hline Jahr & 2020 \\
        \hline Haus & Heisinger Str.\,346 \\
        \hline Betriebskosten gesamt & 10000\,\euro{} \\
        \hline Gesamt-Wohnfl"ache & 500\,m\textsuperscript{2} \\
        \hline Ihre Wohnung & 2. OG links \\
        \hline Ihre Wohnfl"ache & 80\,m\textsuperscript{2} \\
        \hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache & 1000\,\euro{} \\
        \hline Ihre Mietzeit & 6\,Monate \\
        \hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache und Mietzeit & 600\,\euro{} \\ 
        \hline Ihre Zahlungen & 5000\,\euro{} \\
        \hline davon Anteil Miete & 3000\,\euro{} \\
        \hline davon Anteil Betriebskostenvorauszahlung & 2000\,\euro{} \\
        \hline Zuviel gezahlte Betriebskosten & 1400\,\euro{} \\
        \hline
    \end{tabular}
    }

    \pagebreak
    \textbf{Information zur Datenspeicherung und -verarbeitung}

    Hier weise ich Sie daraufhin, dass ich im Folgenden aufgeführte personenbezogene Daten zum Zweck 
    dieser Abrechnung auf einem Computersystem speichere und verarbeite:

    \begin{itemize}
        \item Ihr Vor- und Nachname, Ihre Anrede sowie Ihre Postanschrift
        \item Das Haus, in dem sich Ihre Wohnung befindet sowie Ihre Wohnung und die Wohnfl"ache
        \item Das Datum Ihres Einzugs und gegebenenfalls Ihres Auszugs
        \item Ihre monatlichen Mietzahlungen
    \end{itemize}

    Das Computersystem befindet sich in meinem Besitz, es findet keine Auftragsdatenverarbeitung statt.

    Die Rechtm"a"sigkeit der Speicherung und Verarbeitung dieser Daten ergibt sich aus DSGVO Art.\,6\,(1)\,b.



    \end{letter}
\end{document}
