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\documentclass[12pt]{dinbrief}
\usepackage{german}
\usepackage{eurosym}
\address{Heribert Ludger Nober\\
Hemsingskotten 40\\
45259 Essen}
\backaddress{H. L. Nober, Hemsingskotten 40, 45259 Essen}
\signature{Heribert Ludger Nober}
\nowindowrules
\bottomtext{Telefon: 0201-467955\\
Bankverbindung: IBAN 12 3456 7890 1234 5678 90, Sparkasse Essen}
\begin{document}
\begin{letter}{Familie Lucia und Viktor Erbeck\\
Heisinger Str. 346\\
45259 Essen}
\subject{Betriebskostenabrechnung 2020}
\opening{Liebe Lucia, lieber Viktor,}
im Jahr 2020 sind für das Haus Heisinger Str.\,346 Betriebskosten in Höhe von 10000\,\euro{} angefallen.
Die Gesamt-Wohnfl"ache des Hauses betr"agt 500\,m\textsuperscript{2}, die Wohnfläche Ihrer Wohnung
betr"agt 80\,m\textsuperscript{2}.
Damit liegt Ihr Anteil an den Betriebskosten bezogen auf die Wohnfl"ache 1000\,\euro.
Ihre Mietzeit betrug 6\,Monate, damit reduziert sich in Anteil bezogen auf Wohnfl"ache und Mietzeit auf
600\,\euro{}.
Sie haben in diesem Jahr insgesamt 5000\,\euro{} an Miete und Betriebskostenvorauszahlung gezahlt, davon
entfallen 3000\,\euro{} auf die Miete und 2000\,\euro{} auf die Betriebskostenvorauszahlung.
Aus Ihrem Betriebskostenanteil in Höhe von 600\,\euro{} und Ihrer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von
2000\,\euro{} ergibt sich, dass sie 1400\,\euro{} zuviel bezahlt haben.
Ich werde diesen Betrag in den nächsten Tagen auf Ihr Konto überweisen.
Eine tabelarische "Ubersicht "uber diese Zahlen finden Sie auf der zweiten Seite.
\closing{Mit freundlichen Gr"u"sen}
\pagebreak
"Ubersicht Betriebskosten 2020
\begin{tabular}{|p{10cm}|p{4cm}|}
\hline Jahr & 2020 \\
\hline Haus & Heisinger Str.\,346 \\
\hline Betriebskosten gesamt & 10000\,\euro{} \\
\hline Gesamt-Wohnfl"ache & 500\,m\textsuperscript{2} \\
\hline Ihre Wohnfl"ache & 80\,m\textsuperscript{2} \\
\hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache & 1000\,\euro{} \\
\hline Mietzeit & 6\,Monate \\
\hline Betriebskostenanteil nach Fl"ache und Mietzeit & 600\,\euro{} \\
\hline Ihre Zahlungen & 5000\,\euro{} \\
\hline Anteil Miete & 3000\,\euro{} \\
\hline Anteil Betriebskostenvorauszahlung & 2000\,\euro{} \\
\hline Zuviel gezahlte Betriebskosten & 1400\,\euro{} \\
\hline
\end{tabular}
\end{letter}
\end{document}